UBND huyện Hậu Lộc nhiệt tình "ủng hộ" giao đất sai quy hoạch cho doanh nghiệp?


Thứ tư , 20/05/2020, 14:28 GMT+7 |

PLBD - Mặc dù việc xây dựng phòng khám không có trong quy hoạch, sai chủ trương đầu tư và sai mục đích sử dụng đất, thế nhưng không hiểu vì sao các cơ quan chức năng của huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa vẫn cho doanh nghiệp hợp thức hóa sai phạm này?

Vừa qua, Chuyên trang Pháp luật và Bạn đọc của Báo Gia đình và Xã hội có bài phản ánh: “Hậu Lộc - Thanh Hóa: Phòng khám Đa khoa qua mặt chính quyền để thực hiện dự án không có trên giấy”. Bài viết phản ánh việc Phòng khám Đa khoa Hải Tiến Star, có địa chỉ tại thôn 2, xã Liên Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa xây dựng và hoạt động tự phát khi chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Tưởng rằng những sai phạm trên sẽ được chính quyền huyện Hậu Lộc tiếp nhận và xử lý nhưng quá trình tìm hiểu của phóng viên cho thấy, việc hợp thức hóa sai phạm trên được xuất phát từ nhiều văn bản của UBND huyện Hậu Lộc.

73064140-497291724336279-3863246958751645696-n-bb-baaacRpK1v
Bên trong phòng khám Đa khoa Hải Tiến Star của Công ty cổ phần MEDIPHA.

Theo tài liệu mà phóng viên thu thập được, ngày 29/6/2017, UBND huyện Hậu Lộc có Quyết định số 572/UBND-TNMT về việc chấp thuận nhu cầu sử dụng đất, thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án: Nhà hàng khách sạn, dịch vụ thương mại tổng hợp tại thôn 4, xã Liên Lộc cho bà Vũ Thanh Thị Nga có địa chỉ tại xã Hoằng Tiến, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Điều 2 của Quyết định này cho biết: Bà Vũ Thị Thanh Nga có trách nhiệm khảo sát và lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, hồ sơ thủ tục về giao đất, xây dựng kế hoạch bảo vệ môi trường trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Ngoài ra, bà Nga phải có văn bản cam kết sử dụng đất đúng mục đích và đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng, đảm bảo tiến độ sử dụng trong thời hạn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa.

73409318-510051442891019-7585271948247040000-n-bb-baaadNmJ3M hau loc
Quyết định số 572/UBND-TNMT về việc chấp thuận nhu cầu sử dụng đất, thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Đến ngày 18/2/2018, UBND huyện Hậu Lộc có Quyết định số 379/QĐ-UBND cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Tại Điều 1 của Quyết định này cho phép bà Vũ Thị Thanh Nga thuê 3.263m2 đất tại thôn 2, xã Liên Lộc, huyện Hậu Lộc sử dụng vào mục đích: “Xây dựng nhà hàng, khách sạn, dịch vụ thương mại tổng hợp”. Vị trí thửa đất được xác định theo trích lục bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 bản đồ địa chính xã Liên Lộc do Phòng TNMT huyện Hậu Lộc lập ngày 30/1/2018. Thời hạn thuê đất: 50 năm; Hình thức cho thuê: Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần.

Tại mục 1, khoản 2, Điều 4 của Hợp đồng thuê đất ngày 8/2/2019 giữa đại diện Phòng TNMT huyện Hậu Lộc và bà Vũ Thị Thanh Nga cũng ghi rõ: “Bên cho thuê đất bảo đảm việc sử dụng đất của bên thuê đất trong thời gian thực hiện hợp đồng, không được chuyển giao quyền sử dụng khu đất trên cho bên thứ 3 (trừ trường hợp phải thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai).

1852_HY_thue_YYt_2 hop dong
Tại mục 1, khoản 2, Điều 4 của Hợp đồng thuê đất ngày 8/2/2019, quy định rõ bên cho thuê đất không được chuyển giao quyền sử dụng khu đất trên cho bên thứ 3.

Trong thời gian thực hiện hợp đồng, bên thuê đất không được chuyển quyền sử dụng đất thuê. Trường hợp bên thuê đất bị chia tách hoặc sáp nhập, chuyển đổi mà hình thành pháp nhân mới hoặc bán tài sản gắn liền với đất thuê cho tổ chức, cá nhân khác thì pháp nhân mới hoặc tổ chức cá nhân mua tài sản được tiếp tục thuê đất trong thời gian còn lại của hợp đồng này”.

Điều đáng nói, khi Hợp đồng thuê đất giữa Phòng TNMT huyện Hậu Lộc ký chưa ráo mực thì bà Vũ Thị Thanh Nga đã nhanh chóng ký hợp đồng cho Công ty cổ phần MEDIPHA thuê lại theo hợp đồng số 189/MDP-HĐTN ngày 1/1/2019. Sau khi có hợp đồng này trong tay, ngay lập tức toàn bộ diện tích đất trên đã bị biến tướng thành đất xây dựng phòng khám đa khoa mà chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

1111111111111111111111111111111111111111111111111111222222222222222222-bb-baaadcLOkA
Toàn bộ diện tích đất trên đã bị biến tướng thành đất xây dựng phòng khám đa khoa mà chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

Theo Tờ trình số 009/MDP-HL, ngày 22/4/2019, bà Vũ Thị Thanh Nga với chức danh là Phó Chủ tịch HĐQT, Phó Giám đốc chi nhánh Công ty Cổ phần MEDIPHA - Phòng khám Đa khoa Hậu Lộc đề nghị UBND huyện Hậu Lộc chấp thuận bổ sung mục đích sử dụng sử dụng đất là dịch vụ y tế.

Ngày 3/6/2019, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hậu Lộc đã tổ chức hội nghị, lập biên bản kiểm tra và lấy ý kiến để tham mưu cho UBND huyện Hậu Lộc về đề nghị của bà Vũ Thị Thanh Nga (Phó Chủ tịch HĐQT, Phó Giám đốc chi nhánh Công ty Cổ phần MEDIPHA - Phòng khám Đa khoa Hậu Lộc), xin bổ sung mục đích sử dụng sử dụng đất là dịch vụ y tế.

Trong biên bản kiểm tra hiện trạng ngày 3/6/2019, các phòng ban huyện Hậu Lộc đã chỉ rõ ra các sai phạm nghiêm trọng: Sử dụng sai mục đích đất, không xây dựng đúng theo hồ sơ được cấp phép; Xây dựng khu tường rào, khu nhà 780m2 đang sử dụng vào mục đích phòng khám đa khoa; Tên của phòng khám gây bức xúc cho người dân; Quyền sử dụng đất là của hộ gia đình, đang đứng tên công ty là chưa có; Chưa có chứng minh việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

93958667_248318916541681_6674346549117452288_n  bien ban hien trang
Biên bản kiểm tra hiện trạng ngày 3/6/2019, các phòng ban huyện Hậu Lộc đã chỉ rõ ra các sai phạm nghiêm trọng của bà Vũ Thị Thanh Nga.

Với những sai phạm “khủng” trong quá trình sử dụng đất như trên, đáng lẽ ra UBND huyện Hậu Lộc phải quyết liệt ngăn chặn, xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, yêu cầu hộ gia đình bà Vũ Thị Thanh Nga xây dựng đúng theo giấy phép và chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, ngày 4/7/2019, Chủ tịch UBND huyện Hậu Lộc - ông Nguyễn Văn Luệ lại hạ bút ký Quyết định số 1825/QĐ-UBND cho phép bà Vũ Thị Thanh Nga bổ sung hạng mục kinh doanh Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và kinh doanh thương mại.

97488991_1142991106066729_8698203931483832320_n
Quyết định số 1825/QĐ-UBND cho phép bà Vũ Thị Thanh Nga bổ sung hạng mục kinh doanh Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và kinh doanh thương mại.

Theo Điều 59 Luật Đất đai năm 2013 quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất quy định rất rõ: UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức; giao đất đối với cơ sở tôn giáo; giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài. UBND quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; giao đất đối với cộng đồng dân cư.

Dư luận đang đặt ra câu hỏi, tại sao UBND huyện Hậu Lộc lại dễ dàng chấp nhận việc đầu tư trái phép, sử dụng sai mục đích khu đất trên? Nhiều ý kiến của người dân cho rằng, các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa cần vào cuộc, thanh tra làm rõ quá trình đầu tư xây dựng tại khu đất này, xử lý nghiêm minh các hình thức bao che nếu có.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin !

DUY DƯƠNG


...

Dòng sự kiện

  • Đặng Lê Nguyên Vũ 1

    Vụ ly hôn giữa vợ chồng ông chủ cà phê Trung Nguyên Đặng Lê Nguyên Vũ và bà Lê Hoàng Diệp Thảo thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Nữ sinh giao gà bị giết 4

    Sau khi đi giao gà cho một người đặt mua qua điện thoại, em Cao Mỹ Duyên bị mất tích và phát hiện bị giết hại.

  • Vụ container gây tai nạn 6

    Chiều ngày 2/1/2018, xe container do tài xế Phạm Thành Hiếu điều khiển gây ra vụ tai nạn thảm khốc tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

  • NSND Anh Tú 5

    NSND Anh Tú, quyền Giám đốc Nhà hát Kịch Việt Nam, đã qua đời lúc 12h15 ngày 20/12 tại Hà Nội.

  • Lê Thị Nhật Linh 13

    Sáng 24/3 khi đến trường một mình thì bé Nhật Linhmất tích. Đến sáng sớm 26/3, thi thể bé được tìm thấy cách nhà 10 km.